O Residencial
O Residencial Água Branca, foi criado pelo Sr. Neife Dias em meados dos anos de 1990, localizado na Cidade de Carlópolis/PR. as margens da Represa de Chavantes, sendo um dos primeiros residênciais da região, sua aréa remanescente fazia parte de uma antiga fazenda produtora de café, tendo a maior parte de suas terras inundadas, após, a criação do lago artificial da represa de chavantes, criado nos anos de 1960.
Com a recente anuência da concessionária responsável pela represa de Chavantes, a empresa Duque Energy, iniciou-se o processo de regularização, dos condomínios e residenciais da região as margens do lago, possibilitando aos proprietários a regularização do cadastro junto ao registro de imóveis, passando a escritura definitiva de casas e terrenos.
Recentemente a Prefeitura de Carlópolis/PR, comunicou aos moradores que iniciará , após as eleições, a construção de um novo trecho da estrada de pedra já existente, que segue em sentido ao Clube Vale dos Sonhos, passando pelos Residenciais Água Branca, Lagoa Azul I, Lagoa Azul II e Água Viva, tornando o acesso e as condições muito mais seguras.
Infraestrutura Atual do Residencial
Poço Artesiano com capacidade de bombeamento de 5.000 Litros/Hora
Pensando na segurança hídrica e na excelência da infraestrutura, o Residencial Água Branca conta com um poço artesiano exclusivo, desenvolvido para garantir um abastecimento de água confiável e eficiente aos futuros moradores.
Com 234 metros de profundidade, o sistema foi executado seguindo rigorosos padrões de engenharia. A bomba submersa está instalada a 150 metros de profundidade, no interior de um tubo encamisado de 4 polegadas, proporcionando maior proteção ao conjunto e elevada eficiência operacional.
O sistema é equipado com uma bomba submersa trifásica de 5,5 CV, dimensionada para oferecer desempenho, confiabilidade e capacidade de abastecimento compatíveis com as necessidades do empreendimento.
Esse investimento reforça o compromisso do Residencial Água Branca com uma infraestrutura moderna, segura e preparada para atender seus moradores com qualidade, agregando valor e tranquilidade para o presente e o futuro.
Energia Solar Fotovoltaica
Comprometido com a inovação, a eficiência energética e a sustentabilidade, o Residencial Água Branca investiu em um moderno sistema de geração de energia solar fotovoltaica para atender às principais estruturas operacionais do empreendimento.
O sistema é composto por 48 módulos fotovoltaicos e 2 inversores de alta eficiência, dimensionados para gerar energia destinada ao funcionamento do poço artesiano, do sistema de tratamento de água, das câmeras de monitoramento, da portaria, do portão de acesso ao condomínio e da infraestrutura de internet.
Esse investimento reduz os custos operacionais das áreas comuns, aumenta a eficiência energética e reforça o compromisso do Residencial Água Branca com a sustentabilidade e a inovação.
Ao utilizar uma fonte de energia limpa e renovável, o empreendimento oferece uma infraestrutura moderna, inteligente e preparada para o futuro, proporcionando mais segurança, confiabilidade e valorização para seus moradores.
Reservatórios de Água
Para garantir segurança no abastecimento e atender com eficiência às necessidades dos moradores, o Residencial Água Branca conta com um moderno sistema de reservação de água.
O empreendimento dispõe de quatro reservatórios, com capacidade operacional total de 100 mil litros, dimensionados para assegurar o abastecimento de todas as residências do condomínio com regularidade e confiabilidade.
Integrado ao sistema do poço artesiano e ao tratamento de água, esse conjunto proporciona maior autonomia operacional, contribuindo para a continuidade do fornecimento e oferecendo mais tranquilidade aos moradores.
A implantação dessa infraestrutura reforça o compromisso do Residencial Água Branca com a excelência, investindo em soluções que aliam tecnologia, eficiência e qualidade de vida para toda a comunidade.
Sistema de Tratamento de Água
A qualidade da água é um dos pilares da infraestrutura do Residencial Água Branca. Por isso, o empreendimento conta com um moderno sistema de tratamento de água, projetado para proporcionar maior segurança, qualidade e confiabilidade no abastecimento.
O sistema é equipado com clorador, responsável pela desinfecção da água, abrandador, que reduz a dureza e contribui para a preservação das instalações hidráulicas e dos equipamentos domésticos, e filtro de carvão ativado, que auxilia na remoção de impurezas, odores e compostos que possam comprometer a qualidade da água.
Integrado ao poço artesiano e ao sistema de reservação, esse conjunto tecnológico assegura um abastecimento tratado e monitorado, refletindo o compromisso do Residencial Água Branca com o bem-estar, a saúde e a qualidade de vida de seus moradores.
Sistema de Monitoramento por Câmeras
A segurança é um dos principais compromissos do Residencial Água Branca. Para proporcionar maior tranquilidade aos moradores, o empreendimento conta com um moderno sistema de videomonitoramento, em operação 24 horas por dia.
O sistema é composto por 10 câmeras estrategicamente distribuídas, garantindo a vigilância contínua dos principais pontos do residencial, incluindo o perímetro do empreendimento, a entrada principal, os acessos de entrada e saída, a área dos reservatórios de água, o sistema de tratamento de água e o conjunto de equipamentos responsáveis pelo funcionamento do portão de acesso.
Essa estrutura de monitoramento contribui para a proteção do patrimônio, auxilia no controle de acesso e reforça a segurança das instalações essenciais do condomínio, oferecendo aos moradores um ambiente mais seguro, organizado e preparado para atender aos mais elevados padrões de infraestrutura e gestão.
Infraestrutura Viária
Pensando na qualidade da infraestrutura e na durabilidade das vias de circulação, o Residencial Água Branca realizou o cascalhamento de todas as ruas com pedra brita, proporcionando uma base sólida, resistente e adequada para o tráfego diário.
Além de oferecer melhores condições de circulação para veículos e pedestres, o uso de pedra brita reduz significativamente a formação de poeira em períodos secos e minimiza a ocorrência de barro durante as chuvas, proporcionando mais conforto, limpeza e segurança para os moradores.
Essa solução também favorece a drenagem das águas pluviais, contribui para a conservação das vias e reduz a necessidade de manutenções frequentes.
Cada investimento realizado no Residencial Água Branca reflete o compromisso com uma infraestrutura de excelência, pensada para oferecer praticidade, bem-estar e valorização contínua do empreendimento.
Gestão de Resíduos Sólidos
O Residencial Água Branca dispõe de uma estrutura organizada para a destinação adequada dos resíduos sólidos, contribuindo para a preservação do meio ambiente, a limpeza das áreas comuns e a qualidade de vida dos moradores.
O empreendimento conta com 10 lixeiras estrategicamente distribuídas em diferentes pontos do residencial, facilitando o descarte correto dos resíduos e incentivando boas práticas de conservação dos espaços comuns.
A coleta dos resíduos é realizada semanalmente, todas as quartas-feiras, pela empresa responsável pelo serviço de limpeza pública do município de Carlópolis, garantindo regularidade, organização e conformidade com as normas municipais.
Essa estrutura reforça o compromisso do Residencial Água Branca com uma gestão responsável, promovendo um ambiente limpo, bem cuidado e alinhado aos princípios de sustentabilidade e bem-estar coletivo.
Rampa de Acesso Náutico Exclusivo
O Residencial Água Branca oferece uma infraestrutura planejada para proporcionar praticidade e comodidade aos proprietários de embarcações, valorizando um dos maiores atrativos da região.
O empreendimento conta com uma área exclusiva para embarque e desembarque náutico, equipada com rampa de acesso cascalhada, permitindo a entrada e a retirada de embarcações com segurança e facilidade em diferentes condições de uso.
Além disso, o espaço dispõe de área destinada ao estacionamento de veículos e carretas náuticas, proporcionando maior conforto e organização para os moradores durante as operações de embarque e desembarque.
Essa estrutura foi concebida para integrar lazer, funcionalidade e conveniência, permitindo que os moradores aproveitem ao máximo a vocação náutica da região com segurança, praticidade e tranquilidade, agregando ainda mais valor ao estilo de vida oferecido pelo Residencial Água Branca.
Iluminação Pública
O Residencial Água Branca dispõe de uma moderna rede de iluminação pública, projetada para proporcionar mais segurança, conforto e qualidade de vida aos moradores durante o período noturno.
O sistema é composto por 35 luminárias estrategicamente distribuídas pelas vias internas, sendo 33 luminárias de 150 watts e 2 luminárias de 200 watts, garantindo excelente cobertura de iluminação nas áreas de circulação e nos principais pontos de acesso do empreendimento.
Além de proporcionar maior visibilidade e segurança para pedestres e veículos, a iluminação valoriza os espaços comuns e contribui para um ambiente mais acolhedor e funcional.
O sistema integra a infraestrutura moderna do condomínio e opera em conjunto com a geração de energia fotovoltaica, reforçando o compromisso do Residencial Água Branca com a eficiência energética, a sustentabilidade e a excelência em sua infraestrutura.
Praça de Convivência e Espaço Infantil
Pensando no bem-estar das famílias e na valorização dos momentos de convivência, o Residencial Água Branca conta com uma agradável Praça de Convivência, especialmente planejada para proporcionar lazer, integração e qualidade de vida aos moradores.
O espaço dispõe de um playground destinado a crianças de até 12 anos de idade, equipado com gira-gira, balanços, trepa-trepa e gangorra, oferecendo um ambiente seguro e divertido para o desenvolvimento e a recreação infantil.
Para maior conforto das famílias, a praça também conta com três bancos de concreto, criando um ambiente acolhedor para o descanso, a socialização e o acompanhamento das crianças durante as atividades.
Mais do que uma área de lazer, a Praça de Convivência representa um espaço de encontro e integração entre os moradores, reforçando a proposta do Residencial Água Branca de oferecer um ambiente harmonioso, familiar e voltado à qualidade de vida.
Medição Individualizada de Consumo de Água
Buscando promover o uso consciente dos recursos naturais e garantir maior eficiência na gestão do abastecimento, o Residencial Água Branca conta com hidrômetros individuais instalados em todas as residências.
Esse sistema permite o controle preciso do consumo de água de cada imóvel, incentivando o uso responsável e contribuindo para a redução de desperdícios.
Além disso, a medição individualizada facilita a identificação rápida de possíveis vazamentos nas instalações hidráulicas, permitindo intervenções ágeis e evitando perdas desnecessárias de água.
Essa iniciativa reforça o compromisso do Residencial Água Branca com a sustentabilidade, a eficiência operacional e a oferta de uma infraestrutura moderna, proporcionando mais economia, transparência e tranquilidade aos moradores.
Segurança Patrimonial e Controle de Acesso
O Residencial Água Branca mantém uma estrutura de segurança patrimonial voltada à tranquilidade dos moradores e à preservação das áreas comuns do empreendimento.
No período das 0h às 8h, o residencial conta com um vigia noturno, que realiza rondas periódicas e esporádicas com motocicleta por todo o condomínio, monitorando os acessos, o perímetro e as principais instalações operacionais.
Durante o período das 8h às 16h, o empreendimento dispõe de um porteiro, responsável pelo controle de acesso, atendimento aos moradores e visitantes, além do acompanhamento das atividades na portaria.
Aliada ao sistema de videomonitoramento e à infraestrutura de controle de acesso, essa organização contribui para um ambiente mais seguro, oferecendo aos moradores mais tranquilidade, organização e proteção no dia a dia.
Gestão de Entulhos e Resíduos Vegetais
Com o objetivo de preservar a organização, a limpeza e a qualidade ambiental do Residencial Água Branca, a destinação de entulhos, restos de obras, podas de árvores, galhos, folhas e demais resíduos vegetais é de responsabilidade de cada morador.
Sempre que houver a geração desses materiais, o proprietário deverá providenciar a contratação de uma caçamba para entulho ou de uma empresa especializada para realizar a coleta, o transporte e a destinação ambientalmente adequada dos resíduos, em conformidade com a legislação vigente.
Essa medida contribui para a conservação das áreas comuns, evita o acúmulo de materiais nas vias do condomínio e garante um ambiente mais limpo, seguro e agradável para todos.
O compromisso de cada morador com o descarte responsável é fundamental para manter o elevado padrão de organização, sustentabilidade e qualidade de vida que caracteriza o Residencial Água Branca.
Áreas de Reserva e Reflorestamento
O Residencial Água Branca valoriza a integração entre urbanização e preservação ambiental, mantendo em seu projeto duas áreas destinadas à reserva de mata reflorestada.
Esses espaços foram planejados para contribuir com a recuperação ambiental, a preservação da biodiversidade local e o equilíbrio ecológico da região, reforçando o compromisso do empreendimento com práticas sustentáveis e responsáveis.
Além de sua função ambiental, as áreas de reflorestamento também agregam valor paisagístico ao residencial, proporcionando um ambiente mais agradável, harmônico e conectado à natureza.
Dessa forma, o Residencial Água Branca alia desenvolvimento urbano e consciência ambiental, oferecendo um padrão de qualidade que respeita e preserva os recursos naturais para as futuras gerações.